Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano / Dirección de Administración Urbana

Ultima actualización: 07/01/2025

Licencia de Construcción, Ampliación Habitacional y Comercial menor 60 mts

Trámite unicamente presencial

Acerca del tramite
Requisitos
Costos
Resolución
Inspeccion
Fundamento Jurídico
Contactos

Información del trámite

Para realizar este tramite es necesario tener una Cuenta Ciudadana.

Modalidad del tramite:

Presencial

Tiempo de resolucion:

18 días

Descripcion

Trámite para obtener la licencia de construcción, ya sea para el inicio de obra o para proyectos en proceso de hasta 60 metros cuadrados.

Puede ser solicitado por:

Persona física

Casos en los que se debe realizar el tramite:

Cuando sea necesario realizar una ampliación o llevar a cabo una nueva construcción.

Formatos

CONDOMINIOSOCT2021

Requisitos

Documento	Original	Copias
Solicitud firmada por el propietario (en caso de existir representante legal presentar documentación oficial que lo acredite como tal), por el director responsable de obra y corresponsable.		0
Recibo de pago de derechos.		0
Recibo de impuesto predial vigente.		1
Documento que acredite la propiedad.		1
Contrato de asociación en participación, cuando el condominio se conforme por lotes de diferentes propietarios o cuando las personas se unan con mismo fin (uno aporta tierra y otro dinero).		1
Memoria descriptiva.		1
Factibilidad de servicios (CESPT Y CFE) o contrato de servicios (recibos).		1
Copia de INE del propietario		1
Anuencia de vecinos colindantes.		1

Significado de columnas:

Documento: El nombre del documento que se debe de llevar.
Original: Si la casilla está marcada con una palomita quiere decir que es necesario llevar el documento original al momento de tramitar el trámite, en caso de que la casilla no tenga una palomita quiere decir que no es necesario llevar el documento original.
Copias: Si el valor de esta columna es 0 quiere decir que no es necesario presentar una copia del documento, en caso contrario se deben de llevar las copias indicadas en la columna.

Costos

Concepto	Costo
Nueva hasta 60m² de construcción por m²	$49.00
Habitacionales, unifamiiares con fines de comercialización hasta 60m²	$8.00
Ampliación en cualquier superficie de construcción por m²	$50.00
Casas móviles en cualquier superficie, por casa tipo por m²	$31.00

Oficinas de Atención

Dependencia	Dirección	Horario	Email	Teléfono	Extensión
Dirección de Administración Urbana	Blvd. Independencia 1350, Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C.	LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS	dau@tijuana.gob.mx	6649737275	7275
Delegación Centro	Calle Coahuila Zona Norte entre Negrete y Madero No. 8803, Zona Centro, CP 22000	LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS	dau@tijuana.gob.mx	6646885300	5352
Delegación Cerro Colorado	Canadá No. 7171, Rio Tijuana 3era Etapa, CP 22226	LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS	cerrocoloradocontrolurbano@gmail.com	6641345013	5013
Delegación La Mesa	Av. de los Charros y Allende No. 4200, Fracc Moreno, CP 22105	LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS	daupalamesa@gmail.com	6641042113	2113
Delegación La Presa A. L. R.	Av. Aranjuez No. 22750, Fracc. Villa Fontana XIII Sección, CP 22205	LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS	dau@tijuana.gob.mx	6646278700	8710
Delegación La Presa Este	Calle Cerezo esq. Carretera Tijuana-Tecate s/n, El Refugio, CP 22253	LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS	dau@tijuana.gob.mx	6641026001	6403
Delegación Otay Centenario	Av. Insituto Politécnico Nacional No. 1462, Fracc. Garita de Otay, CP 22457	LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS	dau@tijuana.gob.mx	6646474214	4214
Delegación Playas de Tijuana	Paseo Pedregal y Av. Del Agua s/n, Sección Jardines, CP 22200	LUNES A VIERNES DE 09:00 HRS A 15:00 HRS	dau@tijuana.gob.mx	6646316800	6835
Delegacion San antonio de los Buenos	Av. Miraflores esq. Cabo San Lucas No. 8351, Fracc. El Rubi, CP 22626	LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS	daui@tijuana.gob.mx	6646356106	6106
Delegación Sánchez Taboada	Av. Panamericana No. 9757, Colinas de California, anexa Panamericana, CP 22457	LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS	dau@tijuana.gob.mx	6649757621	7621

Actividades

Actividades Aplicables

Requisitos de la(s) actividad(es)

Requisitos Extra
Certificado de Fumigación Vigente

Requisitos de la(s) actividad(es)

Trámite RSU
Dictamen de Uso de Suelo. Copia de la Identificación oficial del interesado, en caso de ser persona moral deberá presentar copia del acta constitutiva (tamaño carta). Carta Poder simple e identificación oficial del aceptante y otorgante. Contrato con empresa Autorizada para la recolección de residuos sólidos urbanos. Fotografía del contenedor de basura o botes. Fotografias del interior y exterior del local.

Trámite RSU

Dictamen de Uso de Suelo.
Copia de la Identificación oficial del interesado, en caso de ser persona moral deberá presentar copia del acta constitutiva (tamaño carta).
Carta Poder simple e identificación oficial del aceptante y otorgante.
Contrato con empresa Autorizada para la recolección de residuos sólidos urbanos.
Fotografía del contenedor de basura o botes.
Fotografias del interior y exterior del local.

Segundo Trámite
El primer tramite que realizarás será el de "RSU". Los analistas de acuerdo a la información de su solicitud decidirán si su segundo tramite será un IPM, MIAG o MIAE. Se le mantendrá informado mediante correos electrónicos cuando podrá empezar a realizar su segundo tramite. En el siguiente enlace puede revisar la información que se le solicitara para el tramite MIAG y MIAE.

Observaciones: *El trámite se puede realizar en la delegación más cercana.

Licencia de Construcción, Ampliación Habitacional y Comercial menor 60 mts

Información del trámite

Modalidad del tramite:

Tiempo de resolucion:

Descripcion

Puede ser solicitado por:

Casos en los que se debe realizar el tramite:

Formatos

Requisitos

Costos

Criterios de Resolución

Documento(s) que se entrega al finalizar el trámite:

Vigencia del documento:

Inspección, verificación o visita domiciliaria

Fundamento(s) jurídico(s)

Reglamento

Oficinas de Atención

Actividades

Actividades Aplicables

Requisitos de la(s) actividad(es)

Requisitos de la(s) actividad(es)

Servicios de Emergencia