Secretaría de Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental / Dirección de Administración Urbana Ultima actualización: 16/01/2025 Factibilidad de Conversión a Régimen de Propiedad en Condominio con Licencia de Construcción Trámite unicamente presencial Acerca del trámite Requisitos Costos Resolución Inspección Fundamento Jurídico Contactos Información del trámite Modalidad del trámite: Presencial Tiempo de resolución: 15 días Descripción Evalúar la viabilidad técnica, jurídica y urbanística para la conversión de inmuebles ya construidos al régimen de propiedad en condominio Casos en los que se debe realizar el trámite: Convertir inmuebles construidos al régimen de propiedad en condominio, regularizar su situación legal, garantizar el cumplimiento normativo y permitir la división o venta de unidades con derechos y obligaciones individuales. Formatos Solicituddecondominios. Requisitos Documento Original Copias Solicitud firmada por el propietario. En caso de existir un representante legal, deberá presentar la documentación oficial que lo acredite como tal, así como la firma del director responsable de obra y el corresponsable 0 Contrato de asociación en participación, en los casos en que el condominio se conforme por lotes de diferentes propietarios o cuando las personas se unan con un mismo fin, donde uno aporte tierra y otro dinero. 1 Recibo de pago de derechos. 0 Planta de conjunto que especifique las áreas privativas y comunes, incluyendo la lotificación y el sembrado 0 Plantas arquitectónicas y fachadas 0 Solicitud asignado nombre al condominio 0 Licencia de construcción 1 Proyecto ejecutivo autorizado 0 Recibo de impuesto predial vigente 1 Documentos que acrediten la propiedad o posesion del inmueble 1 Dictamen de uso de suelo factible, únicamente en caso de licencias otorgadas en delegación 1 Significado de columnas: Documento: El nombre del documento que se debe de llevar. Original: Si la casilla está marcada con una palomita quiere decir que es necesario llevar el documento original al momento de tramitar el trámite, en caso de que la casilla no tenga una palomita quiere decir que no es necesario llevar el documento original. Copias: Si el valor de esta columna es 0 quiere decir que no es necesario presentar una copia del documento, en caso contrario se deben de llevar las copias indicadas en la columna. Costos Concepto Costo Poe conjuntos de hasta diez unidades $3,559.00 Por cada unidad que exceda de las diez primeras $356.00 Criterios de Resolución Que el análisis y dictamen de factibilidad sea favorable para la conversión al régimen de propiedad en condominio de los inmuebles ya construidos. Documento(s) que se entrega al finalizar el trámite: Licencia Vigencia del documento: 1 año Inspección, verificación o visita domiciliaria El Trámite requiere inspección o verificación Municipal con el siguiente objetivo: Inspeccion *La información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio: Tramite. Fundamento(s) jurídico(s) Reglamento Reglamento General de Condominios para el Municipio de Tijuana, Baja CaliforniaCapítulo IX, Artículo 31, Fracción XIV, Inciso B de la Ley de Ingresos para el Municipio de Tijuana Baja California, pág 86 Oficinas de Atención Dependencia Dirección Horario Email Teléfono Extensión Dirección de Administración Urbana Blvd. Independencia 1350, Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C. LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS dau@tijuana.gob.mx 6649737275 7275 Actividades Actividades Aplicables ABARROTES ACADEMIA DE ARTE ACADEMIA DE BALLET ACADEMIA DE DANZA ACADEMIA DE IDIOMAS ACADEMIA DE INGLES ACADEMIA DE MUSICA ACADEMIA DE TEATRO AGENCIA DE SEGURIDAD PRIVADA AGENCIA ADUANAL AGENCIA DE NEGOCIOS AGENCIA DE VIAJES AUTOLAVADO BANCO BARBERIA BAZAR BIBLIOTECA BOUTIQUE BOUTIQUE DE LENCERIA BOUTIQUE INFANTIL CAFE INTERNET CAFETERIA CASETAS TELEFONICAS CENTRO DE COPIADO CERRAJERIA COLOCACION DE PESTAÑAS CONFECCION DE ROPA CONFECCION DE VESTIDOS DE NOVIA CONSULTORIO DE NUTROLOGÍA CONSULTORIO DE ORTOPEDIA CONSULTORIO DE PSICOLOGIA CONSULTORIO DENTAL CONSULTORIO MEDICO ESPECIALIZADO DECORACIONES DESPACHO CONTABLE DESPACHO DE ARQUITECTOS DESPACHO DE CONSULTORES AMBIENTALES DESPACHO DE DISEÑO DE SOFTWARE DESPACHO DE INGENIEROS DESPACHO JURIDICO DULCERIA ENVOLTURA DE REGALOS ESCRITORIO PUBLICO ESTACIONAMIENTO PUBLICO ESTUDIO FOTOGRAFICO EXPENDIO DE PAN FARMACIA HOMEOPATA FLORERIA FUENTE DE SODAS GALERIA INMOBILIARIA INVERNADERO JOYERIA LAVADO DE AUTOS LIBRERÍA MANUALIDADES MENSAJERIA Y PAQUETERIA MERCERIA MISCELANEA MUEBLERIA NEVERIA NOVEDADES OFICINA OFICINA ADMINISTRATIVA OFICINA ADMINISTRATIVA (ASESORIA) OFICINA ADMINISTRATIVA (IMPORTADORA) OFICINA ADMINISTRATIVA (RECLUTAMIENTO DE PERSONAL) OFICINA ADMINISTRATIVA (RENTA DE AUTOS) OFICINA ADMINISTRATIVA (SEGURIDAD PRIVADA) OFICINA ADMINISTRATIVA (SEGUROS Y FIANZAS) OFICINA ADMINISTRATIVA (SERVICIOS FINANCIEROS) OFICINA ADMINISTRATIVA DE CREDITO Y COBRANZAS OFICINA ADMINISTRATIVA DE PUBLICIDAD OFICINA DE EQUIPOS DEPORTIVOS PROFESIONALES OFICINA DE AGENTES Y REPRESENTANTES DE ARTISTAS, DEPORTISTAS Y SIMILARES OFICINA DE AGRUPACIONES DE AUTO AYUDA PARA ALCOHÓLICOS Y PERSONAS CON OTRAS ADICCIONES OFICINA DE APICULTURA OFICINA DE ARTISTAS, ESCRITORES Y TÉCNICO SIN DEPENDIENTES OFICINA DE ASOCIACIONES REGULATORIAS DE ACTIVIDADES RECREATIVAS OFICINA DE ASOCIACIONES Y ORGANIZACIONESDE PROFESIONISTAS OFICINA 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EXCLUSIVAMENTE A TRAVÉS DE INTERNET Y SERVICIOS DE BÚSQUEDA EN LA RED OFICINA DE FLORICULTURA A CIELOABIERTO OFICINA DE FLORICULTURA EN INVERNADERO OFICINA DE GRUTAS, PARQUES NATURALES Y OTROS SITIOS DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN OFICINA DE HOGARES CON EMPLEADOS DOMÉSTICOS OFICINA DE OTROS CULTIVOS NO ALIMENTICIOS EN INVERNADEROS VIVEROS OFICINA DE OTROS SERVICIOS DE ORIENTACIÓN Y TRABAJO SOCIAL PRESTADOS POR EL SECTOR PRIVADO OFICINA DE PUBLICIDAD OFICINA DE RENTA DE APARATOS ELÉCTRICOS Y ELECTRÓNICOS PARA EL HOGAR Y PERSONALES OFICINA DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE CENTRALES CAMIONERAS OFICINA DE SERVICIOS DE ELABORACIÓN DE MAPAS OFICINA DE SERVICIOS DE ENFERMERÍA A DOMICILIO OFICINA DE SERVICIOS DE ORIENTACIÓN Y TRABAJO SOCIAL PARA LA NIÑEZ Y LA JUVENTUD PRESTADOS POR EL SECTOR PRIVADO OFICINA DE SILVICULTURA OFICINA DE TRAMITES OFICINA DE TRAMITES FISCALES OFICINA DE VENTAS OFICINA OTROS SERVICIOS DE RESERVACIONES OFICINA-RENTA DE MAQUINARIA Y EQUIPO AGROPECUARIO, PESQUERO Y PARA LA INDUSTRIA MANUFACTURERA OPTICA PALETERIA PAPELERIA PELUQUERIA PERFUMERIA RASPADOS RECEPCION DE ROPA PARA LIMPIADURIA REFACCIONARIA REFRESQUERIA RELOJERIA RENTA DE MESAS, SILLAS Y EQUIPO PARA FIESTAS RENTA DE ARTICULOS PARA EL HOGAR RENTA DE AUTOS RENTA DE COMPUTADORAS RENTA DE INSTRUMENTOS MUSICALES RENTA DE PELICULAS RENTA DE SINFONOLAS RENTA DE TUXEDOS RENTA DE VESTIDOS RENTA DE VIDEOS REPARACION DE APARATOS ELECTRICOS REPARACION DE ARTICULOS PARA EL HOGAR REPARACION DE BICICLETAS REPARACION DE CALZADO REPARACION DE RELOJES REPARACION DE TELEFONOS CELULARES REVELADO DE FOTOGRAFIAS ROTULISTA ROTULOS POR COMPUTADORA SALON DE BELLEZA SERVICIO DE INTERNET SERVICIO DE REGULARIZACION ACADEMICA SERVICIOS CONTABLES SERVICIOS DE JARDINERIA SERVICIOS DE LIMPIEZA A INMUEBLES SERVICIOS DIGITALES DE PUBLICIDAD SERVICIOS FINANCIEROS Y DE CREDITO TALLER DE REPARACION DE CALZADO TALLER DE TAPICERIA TATUAJES TIENDA DE SEGUNDA TIENDA NATURISTA TLAPALERIA VENTA DE ACCESORIOS VENTA DE 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