Secretaría de Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental / Dirección de Administración Urbana Ultima actualización: 24/02/2025 Cancelación de Finanza por Terminación de Obra Trámite unicamente presencial Acerca del trámite Requisitos Costos Resolución Fundamento Jurídico Contactos Información del trámite Modalidad del trámite: Presencial Tiempo de resolución: 5 días Descripción Proceso que permite al desarrollador recuperar la garantía financiera que depositó, una vez transcurrido un año desde la terminación de la obra y tras verificarse que se cumplieron todas las obligaciones. Casos en los que se debe realizar el trámite: Cuando la obra culmina, se cumpla el periodo de garantía y el desarrollador solicite formalmente la liberación Formatos CONDOMINIOSOCT2021 Requisitos Documento Original Copias Solicitud firmada por el (la) propietario (a), o su representante legal debidamente acreditado, así como las firmas del Director Responsable de Obra y del corresponsable 0 Recibo de pago de derechos 0 Copia de la (s) fianza (s) que solicita sean canceladas 1 Copia del oficio de la declaratoria de conformidad para la constitución al régimen de propiedad en condominio C-3 1 Copia de la autorización de la constancia para la traslación de dominio C-4 1 Constancia de terminación de obra 1 Copia del sembrado autorizado, indicando las unidades donde solicita que la fianza sea cancelada, las cuales deben identificarse en el mismo 1 Significado de columnas: Documento: El nombre del documento que se debe de llevar. Original: Si la casilla está marcada con una palomita quiere decir que es necesario llevar el documento original al momento de tramitar el trámite, en caso de que la casilla no tenga una palomita quiere decir que no es necesario llevar el documento original. Copias: Si el valor de esta columna es 0 quiere decir que no es necesario presentar una copia del documento, en caso contrario se deben de llevar las copias indicadas en la columna. Costos Concepto Costo Por constancia para cancelación de fianza por terminación de las obras $1,780.00 Criterios de Resolución Se verificará la finalización del proyecto, el cumplimiento del periodo de garantía sin incidencias y la presentación de la documentación completa para su cancelación y devolución Documento(s) que se entrega al finalizar el trámite: Oficio Vigencia del documento: Sin vigencia Inspección, verificación o visita domiciliaria El Trámite requiere inspección o verificación Municipal con el siguiente objetivo: Label Fundamento(s) jurídico(s) Reglamento Reglamento de la Ley de Edificaciones para el Municipio de Tijuana, Baja CaliforniaReglamento General de Condominios para el Municipio de Tijuana, Baja CaliforniaArtículo 31, fracción XIV, inciso G) de la Ley de Ingresos del Municipio de Tijuana, Baja California para el Ejercicio Fiscal del 2025 Oficinas de Atención Dependencia Dirección Horario Email Teléfono Extensión Dirección de Administración Urbana Blvd. Independencia 1350, Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C. LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS dau@tijuana.gob.mx 6649737275 7275 Actividades Actividades Aplicables ABARROTES ACADEMIA DE ARTE ACADEMIA DE BALLET ACADEMIA DE DANZA ACADEMIA DE IDIOMAS ACADEMIA DE INGLES ACADEMIA DE MUSICA ACADEMIA DE TEATRO AGENCIA DE SEGURIDAD PRIVADA AGENCIA ADUANAL AGENCIA DE NEGOCIOS AGENCIA DE VIAJES AUTOLAVADO BANCO BARBERIA BAZAR BIBLIOTECA BOUTIQUE BOUTIQUE DE LENCERIA BOUTIQUE INFANTIL CAFE INTERNET CAFETERIA CASETAS TELEFONICAS CENTRO DE COPIADO CERRAJERIA COLOCACION DE PESTAÑAS CONFECCION DE ROPA CONFECCION DE VESTIDOS DE NOVIA CONSULTORIO DE NUTROLOGÍA CONSULTORIO DE ORTOPEDIA CONSULTORIO DE PSICOLOGIA CONSULTORIO DENTAL CONSULTORIO MEDICO ESPECIALIZADO DECORACIONES DESPACHO CONTABLE DESPACHO DE ARQUITECTOS DESPACHO DE CONSULTORES AMBIENTALES DESPACHO DE DISEÑO DE SOFTWARE DESPACHO DE INGENIEROS DESPACHO JURIDICO DULCERIA ENVOLTURA DE REGALOS ESCRITORIO PUBLICO ESTACIONAMIENTO PUBLICO ESTUDIO FOTOGRAFICO EXPENDIO DE PAN FARMACIA HOMEOPATA FLORERIA FUENTE DE SODAS GALERIA INMOBILIARIA INVERNADERO JOYERIA LAVADO DE AUTOS LIBRERÍA MANUALIDADES MENSAJERIA Y PAQUETERIA MERCERIA MISCELANEA MUEBLERIA NEVERIA NOVEDADES OFICINA OFICINA ADMINISTRATIVA OFICINA ADMINISTRATIVA (ASESORIA) OFICINA ADMINISTRATIVA (IMPORTADORA) OFICINA ADMINISTRATIVA (RECLUTAMIENTO DE PERSONAL) OFICINA ADMINISTRATIVA (RENTA DE AUTOS) OFICINA ADMINISTRATIVA (SEGURIDAD PRIVADA) OFICINA ADMINISTRATIVA (SEGUROS Y FIANZAS) OFICINA ADMINISTRATIVA (SERVICIOS FINANCIEROS) OFICINA ADMINISTRATIVA DE CREDITO Y COBRANZAS OFICINA ADMINISTRATIVA DE PUBLICIDAD OFICINA DE EQUIPOS DEPORTIVOS PROFESIONALES OFICINA DE AGENTES Y REPRESENTANTES DE ARTISTAS, DEPORTISTAS Y SIMILARES OFICINA DE AGRUPACIONES DE AUTO AYUDA PARA ALCOHÓLICOS Y PERSONAS CON OTRAS ADICCIONES OFICINA DE APICULTURA OFICINA DE ARTISTAS, ESCRITORES Y TÉCNICO SIN DEPENDIENTES OFICINA DE ASOCIACIONES REGULATORIAS DE ACTIVIDADES RECREATIVAS OFICINA DE ASOCIACIONES Y ORGANIZACIONESDE PROFESIONISTAS OFICINA 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