Tesorería Municipal / Recaudación Municipal Ultima actualización: 26/02/2025 ISAI (Impuesto de Adquisiciones de Inmuebles) Iniciar trámite Acerca del trámite Requisitos Costos Resolución Fundamento Jurídico Contactos Información del trámite Modalidad del trámite: 100% En linea Presencial Tiempo de resolución: 3 días Descripción Este impuesto se aplica a personas físicas y morales que adquieren bienes inmuebles ya sea el terreno o el terreno con construcciones adheridas o derechos reales sobre ellos, ubicados en el municipio. Es obligatorio para cualquier acto de compra de propiedad o derecho posesorio. Casos en los que se debe realizar el trámite: Cuando se adquiere un inmueble o se obtienen derechos reales o posesorios sobre él. Formatos F-Declaracion-ISAIconInstructivo Requisitos Documento Original Copias Documento que acredite la adquisición (escritura, contrato, sentencia o título) 1 Avalúo vigente con código QR (emitido por perito autorizado) 1 Certificado de libertad de gravamen vigente 1 Recibo de pago del predial del año en curso 1 Identificación oficial vigente del adquirente y tramitador (INE, Pasaporte, Cédula o Licencia) 1 Formato de declaración firmado con cálculo correspondiente 0 Significado de columnas: Documento: El nombre del documento que se debe de llevar. Original: Si la casilla está marcada con una palomita quiere decir que es necesario llevar el documento original al momento de tramitar el trámite, en caso de que la casilla no tenga una palomita quiere decir que no es necesario llevar el documento original. Copias: Si el valor de esta columna es 0 quiere decir que no es necesario presentar una copia del documento, en caso contrario se deben de llevar las copias indicadas en la columna. Costos Concepto Costo El costo del trámite está determinado en la declaración del pago del impuesto $ Criterios de Resolución El impuesto se calcula con base en el valor más alto entre: valor catastral, valor del avalúo y precio pactado en la operación (actualizado, en su caso). Documento(s) que se entrega al finalizar el trámite: Declaración Certificada Vigencia del documento: Sin vigencia Inspección, verificación o visita domiciliaria El Trámite requiere inspección o verificación Municipal con el siguiente objetivo: Label Fundamento(s) jurídico(s) Reglamento Art.75 bis B - Ley de Hacienda Municipal del Estado de Baja California.Art. 8 - Ley de Ingresos del Municipio de Tijuana, Baja California para el Ejercicio Fiscal 2025 Oficinas de Atención Dependencia Dirección Horario Email Teléfono Extensión Recaudación Municipal Avenida Independencia 1350, Zona Urbana Río,C.P. 22010 Tijuana,Baja California LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS isai@tijuana.gob.mx 6649737000 7052 Recaudación Municipal Avenida Independencia 1350, Zona Urbana Río,C.P. 22010 Tijuana,Baja California LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS isai@tijuana.gob.mx 6649737000 7611 Recaudación Municipal Avenida Independencia 1350, Zona Urbana Río,C.P. 22010 Tijuana,Baja California LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS isai@tijuana.gob.mx 6649737000 7282 Recaudación Municipal Avenida Independencia 1350, Zona Urbana Río,C.P. 22010 Tijuana,Baja California LUNES A VIERNES DE 08:00 HRS A 15:00 HRS isai@tijuana.gob.mx 6649737000 7650 Actividades Actividades Aplicables ABARROTES ACADEMIA DE ARTE ACADEMIA DE BALLET ACADEMIA DE DANZA ACADEMIA DE IDIOMAS ACADEMIA DE INGLES ACADEMIA DE MUSICA ACADEMIA DE TEATRO AGENCIA DE SEGURIDAD PRIVADA AGENCIA ADUANAL AGENCIA DE NEGOCIOS AGENCIA DE VIAJES AUTOLAVADO BANCO BARBERIA BAZAR BIBLIOTECA BOUTIQUE BOUTIQUE DE LENCERIA BOUTIQUE INFANTIL CAFE INTERNET CAFETERIA CASETAS TELEFONICAS CENTRO DE COPIADO CERRAJERIA COLOCACION DE PESTAÑAS CONFECCION DE ROPA CONFECCION DE VESTIDOS DE NOVIA CONSULTORIO DE NUTROLOGÍA CONSULTORIO DE ORTOPEDIA CONSULTORIO DE PSICOLOGIA CONSULTORIO DENTAL CONSULTORIO MEDICO ESPECIALIZADO DECORACIONES DESPACHO CONTABLE DESPACHO DE ARQUITECTOS DESPACHO DE CONSULTORES AMBIENTALES DESPACHO DE DISEÑO DE SOFTWARE DESPACHO DE INGENIEROS DESPACHO JURIDICO DULCERIA ENVOLTURA DE REGALOS ESCRITORIO PUBLICO ESTACIONAMIENTO PUBLICO ESTUDIO FOTOGRAFICO EXPENDIO DE PAN FARMACIA HOMEOPATA FLORERIA FUENTE DE SODAS GALERIA INMOBILIARIA INVERNADERO JOYERIA LAVADO DE AUTOS LIBRERÍA MANUALIDADES MENSAJERIA Y PAQUETERIA MERCERIA MISCELANEA MUEBLERIA NEVERIA NOVEDADES OFICINA OFICINA ADMINISTRATIVA OFICINA ADMINISTRATIVA (ASESORIA) OFICINA ADMINISTRATIVA (IMPORTADORA) OFICINA ADMINISTRATIVA (RECLUTAMIENTO DE PERSONAL) OFICINA ADMINISTRATIVA (RENTA DE AUTOS) OFICINA ADMINISTRATIVA (SEGURIDAD PRIVADA) OFICINA ADMINISTRATIVA (SEGUROS Y FIANZAS) OFICINA ADMINISTRATIVA (SERVICIOS FINANCIEROS) OFICINA ADMINISTRATIVA DE CREDITO Y COBRANZAS OFICINA ADMINISTRATIVA DE PUBLICIDAD OFICINA DE EQUIPOS DEPORTIVOS PROFESIONALES OFICINA DE AGENTES Y REPRESENTANTES DE ARTISTAS, DEPORTISTAS Y SIMILARES OFICINA DE AGRUPACIONES DE AUTO AYUDA PARA ALCOHÓLICOS Y PERSONAS CON OTRAS ADICCIONES OFICINA DE APICULTURA OFICINA DE ARTISTAS, ESCRITORES Y TÉCNICO SIN DEPENDIENTES OFICINA DE ASOCIACIONES REGULATORIAS DE ACTIVIDADES RECREATIVAS OFICINA DE ASOCIACIONES Y ORGANIZACIONESDE PROFESIONISTAS OFICINA DE ASOCIACIONESYORGANIZACIONESCIVILES OFICINA DE CLUBES O LIGAS DE AFICIONADOS OFICINA DE CULTIVO ANUAL DE OTRAS SEMILLAS O LEGUMINOSAS OFICINA DE CULTIVO DE AGAVES ALCOHOLEROS OFICINA DE CULTIVO DE AGUACATE OFICINA DE CULTIVO DE ALFALFA OFICINA DE CULTIVO DE ALGODÓN OFICINA DE CULTIVO DE ÁRBOLES DE CICLO PRODUCTIVO DE 10 AÑOS O MENOS OFICINA DE CULTIVO DE ARROZ OFICINA DE CULTIVO DE AVENA FORRAJERA OFICINA DE CULTIVO DE AVENA GRANO OFICINA DE CULTIVO DE CACAHUATE OFICINA DE CULTIVO DE CACAO OFICINA DE CULTIVO DE CAFÉ OFICINA DE CULTIVO DE CALABAZA OFICINA DE CULTIVO DE CAÑA DEAZÚCAR OFICINA DE CULTIVO DE CÁRTAMO OFICINA DE CULTIVO DE CEBADA GRANO OFICINA DE CULTIVO DE CEBOLLA OFICINA DE CULTIVO DE CHILE OFICINA DE CULTIVO DE COCO OFICINA DE CULTIVO DE FRIJOL GRANO OFICINA DE CULTIVO DE GARBANZO GRANO OFICINA DE CULTIVO 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DIRECTORIOS Y DE LISTAS DE CORREO OFICINA DE EDICIÓN DE SOFTWARE Y EDICIÓN DE SOFTWARE INTEGRADA CON LA REPRODUCCIÓN OFICINA DE EDICIÓN Y DIFUSIÓN DE CONTENIDO EXCLUSIVAMENTE A TRAVÉS DE INTERNET Y SERVICIOS DE BÚSQUEDA EN LA RED OFICINA DE FLORICULTURA A CIELOABIERTO OFICINA DE FLORICULTURA EN INVERNADERO OFICINA DE GRUTAS, PARQUES NATURALES Y OTROS SITIOS DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN OFICINA DE HOGARES CON EMPLEADOS DOMÉSTICOS OFICINA DE OTROS CULTIVOS NO ALIMENTICIOS EN INVERNADEROS VIVEROS OFICINA DE OTROS SERVICIOS DE ORIENTACIÓN Y TRABAJO SOCIAL PRESTADOS POR EL SECTOR PRIVADO OFICINA DE PUBLICIDAD OFICINA DE RENTA DE APARATOS ELÉCTRICOS Y ELECTRÓNICOS PARA EL HOGAR Y PERSONALES OFICINA DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE CENTRALES CAMIONERAS OFICINA DE SERVICIOS DE ELABORACIÓN DE MAPAS OFICINA DE SERVICIOS DE ENFERMERÍA A DOMICILIO OFICINA DE SERVICIOS DE ORIENTACIÓN Y TRABAJO SOCIAL PARA LA NIÑEZ Y LA JUVENTUD PRESTADOS POR EL SECTOR PRIVADO OFICINA DE SILVICULTURA OFICINA DE TRAMITES OFICINA DE TRAMITES FISCALES OFICINA DE VENTAS OFICINA OTROS SERVICIOS DE RESERVACIONES OFICINA-RENTA DE MAQUINARIA Y EQUIPO AGROPECUARIO, PESQUERO Y PARA LA INDUSTRIA MANUFACTURERA OPTICA PALETERIA PAPELERIA PELUQUERIA PERFUMERIA RASPADOS RECEPCION DE ROPA PARA LIMPIADURIA REFACCIONARIA REFRESQUERIA RELOJERIA RENTA DE MESAS, SILLAS Y EQUIPO PARA FIESTAS RENTA DE ARTICULOS PARA EL HOGAR RENTA DE AUTOS RENTA DE COMPUTADORAS RENTA DE INSTRUMENTOS MUSICALES RENTA DE PELICULAS RENTA DE SINFONOLAS RENTA DE TUXEDOS RENTA DE VESTIDOS RENTA DE VIDEOS REPARACION DE APARATOS ELECTRICOS REPARACION DE ARTICULOS PARA EL HOGAR REPARACION DE BICICLETAS REPARACION DE CALZADO REPARACION DE RELOJES REPARACION DE TELEFONOS CELULARES REVELADO DE FOTOGRAFIAS ROTULISTA ROTULOS POR COMPUTADORA SALON DE BELLEZA SERVICIO DE INTERNET SERVICIO DE REGULARIZACION ACADEMICA SERVICIOS CONTABLES SERVICIOS DE JARDINERIA SERVICIOS DE LIMPIEZA A INMUEBLES SERVICIOS DIGITALES DE PUBLICIDAD SERVICIOS FINANCIEROS Y DE CREDITO TALLER DE REPARACION DE CALZADO TALLER DE TAPICERIA TATUAJES TIENDA DE SEGUNDA TIENDA NATURISTA TLAPALERIA VENTA DE ACCESORIOS VENTA DE ACCESORIOS PARA CABALLERO VENTA DE ACCESORIOS PARA DAMA VENTA DE ACCESORIOS PARA MASCOTAS VENTA DE ACCESORIOS PARA TELEFONOS CELULARES VENTA DE ACEITES Y LUBRICANTES VENTA DE AGUA PURIFICADA VENTA DE ALFOMBRAS VENTA DE ALIMENTOS EMPAQUETADOS VENTA DE ALIMENTOS PREPARADOS VENTA DE ANTIGUEDADES VENTA DE APARATOS AUDITIVOS VENTA DE APARATOS ELECTRONICOS VENTA DE ARTESANIAS VENTA DE ARTICULOS DE BELLEZA VENTA DE ARTICULOS DE COCINA VENTA DE ARTICULOS DE CRISTALERIA VENTA DE ARTICULOS DE LIMPIEZA VENTA DE ARTICULOS DE LINEA BLANCA VENTA DE ARTICULOS DE PIEL VENTA DE ARTICULOS DE SEGUNDA VENTA DE ARTICULOS DE USO PERSONAL VENTA DE ARTICULOS DEPORTIVOS VENTA DE ARTICULOS DESECHABLES VENTA DE ARTICULOS ORGANIZADORES PARA EL HOGAR VENTA DE ARTICULOS ORTOPEDICOS VENTA DE ARTICULOS PARA ALBERCAS VENTA DE ARTICULOS PARA EL HOGAR VENTA DE 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