H. Ayuntamiento de Tijuana - Tesorería

DCM - Dirección de Catastro Municipal

Trámites

Indice

I.- EXPEDICION Y CERTIFICACION DE COPIAS DE DOCUMENTOS DE ARCHIVO:

A).- Páginas hasta tamaño legal:

  • a) Copia simple o impresión simple, por primera página. 1 DIA HABIL
  • b) Copia simple o impresión simple, por cada página adicional a la primera. 1 DIA HABIL
  • c) Copia certificada o impresión certificada, por primera página. 7 DIAS HABILES
  • d) Copia certificada o impresión certificada, por cada página adicional a la primera. 7 DIAS HABILES
  • e) Copias certificadas de expediente solicitadas por una autoridad o dependencia. 7 DIAS HABILES

Solicita cualquiera de estos 5 servicios en barandilla y realizar el pago derechos, se les muestra la información digitalizada que existe en el SIAU para que el usuario elija la documentación que necesita.


B).- Planos en tamaños de pliego de papel:

Servicio Requisitos Duracion
a) Copia simple de cartograma por metro cuadrado de papel bond.
  • Solicitud de servicio
  • Recibo de pago
  • CHEK LIST
  • ID
 3 DIAS HABILES
b) Copia certificada de cartograma
  • Solicitud de servicio
  • Recibo de pago
  • Copia del acta o planta del inmueble (según se lo soliciten en caso de no existir en el expediente)
 4 DIAS HABILES
c) Copias certificadas de expedientes solicitadas por una autoridad o dependencia
  • Solicitud de servicio
  • Copia del acta o planta del inmueble (según se lo soliciten en caso de no existir en el expediente)
 4 DIAS HABILES

II.- CONSTANCIAS:

Servicio Requisitos Duracion
a) Constancia de no registro catastral
  • Solicitar el servicio en barandilla y realizar el pago de derechos.
1 DIA HABIL
b) Certificación de datos descriptivos del inmueble
  • Pago de derechos
  • Proporcional copias de los documentos requeridos para certificar según lo solicitado, cuando no exista en el expediente (escritura, inscripción, antecedentes, etc.)
 7 DIAS HABILES
c) Certificación de datos cartográficos
  • Pago de derechos
  • Proporcional copias de los documentos requeridos para certificar según lo solicitado, cuando no exista en el expediente (escritura, inscripción, antecedentes, etc.)
 7 DIAS HABILES
d) Certificación de datos generales catastrales
  • Pago de derechos
  • Proporcional copias de los documentos requeridos para certificar según lo solicitado, cuando no exista en el expediente (escritura, inscripción, antecedentes, etc.)
 7 DIAS HABILES
e) Certificación de datos descriptivos del inmueble urgente, pagaran adicionalmente sobre el costo del importe normal, un 200% más
  • Pago de derechos
  • Proporcional copias de los documentos requeridos para certificar según lo solicitado, cuando no exista en el expediente (escritura, inscripción, antecedentes, etc.)
 MISMO DIA
f) Asignación de número oficial.
  • Llenar la solicitud, incluye croquis de ubicación.
  • Pago de derechos.
  • Tener cubierto el impuesto predial.
  • Presentar croquis de ubicación.
  • En caso de estar en régimen de condominio presentar la escritura.
 3 DIAS HABILES

III.- DICTAMENES:

  • A). - Periciales de apeo y deslinde de bienes raíces solicitados a través de autoridad competente:
    • Dentro del área urbana.
    • Fuera del área urbana.
  • B).- Verificación en campo de aquellas superficies de taludes, cañadas, cauces de escurrimientos pluviales, predios agropecuarios en producción, con solicitud de reconsideración del importe a pagar.
  • C).- Cálculo para aplicación de ajuste en zona de bulevar, rurales y suburbanos.
  • D).- Calculo para aplicar factores de demerito por profundidad interior o callejón y escarpado con pendiente mayor a 20%.
  • E).- Por inspección en campo, de predios que requieran cambios de tasa, rectificación de superficie y valores de construcción.

IV. - CERTIFICACION DE CARTOGRAMAS:

A).- Análisis, cálculo y verificación de cartograma para certificación catastral. 15 DIAS HABILES

  • Solitud de servicio llenada debidamente
  • Recibo de pago
  • Acta circunstanciada (en caso de que la dirección de catastro lo requiera)
  • Notificación (en caso de que la dirección de catastro lo requiera)
  • Copia del plano del polígono a certificar
  • Información digital del plano o cartograma
  • Copia de las hojas de la libreta de campo del levantamiento del predio
  • Copia de las hojas de campo de la verificación de la liga geométrica
  • ID
  • CHEK LIST
  • 000-50-00 Has hasta 001-00-00 Has
  • 001-00-00 Has hasta 005-00-00 Has
  • 005-00-00 Has hasta 010-00-00 Has
  • 010-00-00 Has hasta 025-00-00 Has
  • 025-00-00 Has hasta 050-00-00 Has
  • 050-00-00 Has hasta 075-00-00 Has
  • 075-00-00 Has hasta 100-00-00 Has
  • 100-00-00 Has hasta 250-00-00 Has
  • 250-00-00 Has hasta 500-00-00 Has
  • 500-00-00 Has hasta 1,000-00-00 Has

B).- Los predios que excedan de 1,000.00 Has., serán presupuestados por la Dirección de Catastro, previa solicitud del interesado.

C).- Los deslindes y levantamientos urgentes, pagaran adicionalmente sobre el costo del importe normal, un 200% más.

D).- Certificación de deslindes y levantamiento (menores de 000-50-00 Has). 6 DIAS HABILES

  • Solitud de servicio llenada debidamente
  • Recibo de pago
  • Acta circunstanciada (en caso de que la dirección de catastro lo requiera)
  • Notificación (en caso de que la dirección de catastro lo requiera)
  • Copia del plano del polígono a certificar
  • Información digital del plano o cartograma
  • Copia de las hojas de la libreta de campo del levantamiento del predio
  • Copia de las hojas de campo de la verificación de la liga geométrica
  • ID
  • CHEK LIST

E).- Servicios del SIMUCO (Sistema Municipal de Coordenadas):

  • a) Derechos de liga al sistema oficial
  • b) Copia de cedula de información de vértices del sistema municipal de coordenadas
  • c) Posicionamiento de vértices vía internet con GPS por pares de vértices:
    • En zona urbana
    • En área rural
  • d) Impresión de plano de la red de vértices del sistema municipal de coordenadas con cartografía básica por m2 de impresión. 3 DIAS HABILES
    • Pago de derechos.
    • Presentar croquis de ubicación.

Todos los servicios de la dirección de Catastro se pagaran previa su realización, en caso de cancelarse cualquier trabajo se solicitara su devolución, a la que se restara el 60% de su importe por gestiones administrativas realizadas.

V.- REGISTRO DE PERITOS DESLINDADORES:

  • A) Registro inicial, por alta
  • B) Revalidación anual (consulta de base de datos por un término de 30 minutos, sin impresiones.
  • C) Revalidación anual extemporánea
  • D) Consulta de base de datos y cartografía vía web

VI.- CERTIFICACION DE FIRMAS

  • A) Operaciones inmobiliarias y de garantía en operaciones inferiores a 7,000 veces la unidad de medida y actualización (UMA) vigente.

VII.- ACCESO, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO A LA PLATAFORMA CARTOGRAFICA Y ARCHIVO DIGITAL VIA INTERNET

  • A) Por el acceso, operación y mantenimiento a la plataforma cartográfica y archivo digital vía internet.

VIII.- OTROS

  • A) Rectificación de la base de datos.
  • B) La rectificación de base de datos urgente, pagara adicionalmente sobre el costo del importe normal, un 200% más.
  • C) Rectificación de la base de datos en caso de cambio de propietario.

IX.- INFORMACION RESULTANTE DE TRABAJOS DE AEROFOTOGRAMETRIA

Impresión de fotografías aéreas en formato 23x23 cm

Servicio Requisitos Duracion
a) A cualquier escala (Fechas disponibles 1993, 2003, 2005 y 2010)
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES
b) Mosaico a color mancha urbana por cada m2 de impresión.
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES

Licencia de uso no comercial, de copia digital de aerofotogrametría por km2

Servicio Requisitos Duracion
a) A cualquier escala (fechas disponibles 1993, 2003, 2005 y 2010)
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES

Licencia de uso no comercial, de impresión de cartografía resultante de restitución de foto aérea:

Servicio Requisitos Duracion
a) Cartografía básica, contiene colonias, manzanas, nombres de calles y numero de manzana por cada m2 de impresión
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES
b) Impresión hoja tamaño carta, de ubicación cartográfica de predios en gabinete
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 2 DIAS HABILES
c) Curvas de nivel con manzanero, por cada m2 de impresión
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES
d) Cartografía básica, contiene manzanas, nombres de calles y numero de manzana, tamaño carta, escala variable.
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES
e) Delimitación de zonas homogéneas
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES

Licencia de uso no comercial, de información digital de cartografía resultante de restitución de foto aérea en formato PDF:

Servicio Requisitos Duracion
a) Cartografía manzanera con información básica (manzanas, nombre de calle, delimitación de delegaciones y números de manzanas y colonias)
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES
b) Curvas de nivel a cada 5m en mancha urbana por km2.
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 2 DIAS HABILES
c) Cartografía manzanera con información básica (manzanero, nombre de calle y colonias), por km2 en formato PDF
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES
d) Delimitación de zonas homogéneas.
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES
e) Lotificación por km2
  • Pago de derechos.
  • Presentar croquis de ubicación.
 3 DIAS HABILES
f) Asignación de número oficial en línea.
  • Clave catastral y pago de derechos en línea.
  • Llenar la solicitud, incluye croquis de ubicación.
  • Pago de derechos.
  • Tener cubierto el impuesto predial.
  • Presentar croquis de ubicación.
  • En caso de estar en régimen de condominio presentar la escritura.
 3 DIAS HABILES